Atriumhaus bauen – Der große Ratgeber zum Wohnen mit Innenhof

Atriumhaus-Typen im Überblick

• Klassisches eingeschossiges Atriumhaus – Dieser Haustyp zeichnet sich durch das zentrale und offene Areal aus, welches von den Wohnräumen umgeben ist. Mit dieser Bauweise werden Innen- und Außenbereiche verbunden, es gelangt eine große Lichtflut in die Räume und die Bewohner profitieren auch im Schlafzimmer von viel Privatsphäre.

• Zweigeschossiges Atriumhaus – Üblicherweise verfügen solche Häuser über zwei Geschosse mit einem überdachten Areal. Besonderes Highlight bei diesem Haustyp sind die offenen Galerien im Atrium, die für mehr Offenheit sorgen.

• Mit L-förmigen oder U-förmigen Grundrissen – Hierbei handelt es sich meist um die klassische Variante der Atriumhäuser. Sehr beliebt bei Bauherren ist die U-Form. Allerdings hängt die Art des Grundrisses von verschiedenen Faktoren wie Grundstücksgröße, Ausrichtung des Hauses und gewünschte Privatsphäre ab.

• Atriumbungalow für barrierefreies Wohnen – Ein solcher Haustyp eignet sich optimal für Senioren oder für Menschen mit körperlichen Einschränkungen, da das Haus komplett barrierefrei geplant werden kann.

• Moderne Interpretation mit Glasfassaden zum Innenhof – Eine solche Interpretation verbindet die Vorteile des Atriumhauses mit der modernen offenen Grundrissgestaltung. Die Hausbesitzer profitieren nicht nur von einer natürlichen Tageslichtbeleuchtung und viel Privatsphäre, sondern auch von einer großen Naturverbundenheit.

Grundstück und Lage – Worauf kommt es an?

Bauherren müssen sowohl beim Grundstück als auch bei der Lage einige Punkte beachten.

• Grundstücksgröße – Im Verhältnis zur Gesamtgrundstücksfläche sollte die Atriumsgröße angemessen sein, damit diese den Anforderungen der Bewohner gerecht wird.

• Orientierung des Atriums – Die Lage des Grundstücks sollte es ermöglichen, den Platz in der Mitte des Traumhauses so positionieren, dass er optimal zum Sonnenverlauf passt, um für eine gute Beleuchtung zu sorgen.

• Bebauungsplan – Die Vorgaben im Bebauungsplan in Bezug auf Baugrenzen, GRZ und GFZ im Vorfeld prüfen, damit es nicht zu Problemen bei der Baugenehmigung kommt.

• Privatsphäre – Das Areal sollte so geplant werden, dass es die größtmögliche Privatsphäre für die Bewohner bietet, ohne dabei die Umwelt zu vernachlässigen.

• Weitere Besonderheiten – Für den Bau der Atriumhäuser eignen sich sehr gut ruhige Wohnlagen am Stadtrand oder in einem ländlichen Umfeld.

Grundrissplanung – das Atrium als Zentrum

• Raumaufteilung rund um den Innenhof: Für einen optimalen Grundriss sollten Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Schlafzimmer ansprechend um die Mitte verteilt werden.

• Übergänge zwischen Innen und Außen: Die Übergänge dienen als zentrale Verbindung und sollten daher möglichst fließend gestaltet werden und für einen direkten Blick ins Freie sorgen.

• Belichtungsführung: Große Glasfronten wie zum Beispiel Schiebetüren ermöglichen eine effiziente Tageslichtnutzung, sodass eine natürliche Beleuchtung aller Räume garantiert ist.

• Offene vs. geschlossene Konzepte: durch ein offenes Konzept kann der Innenbereich perfekt mit dem Außenbereich verbunden werden. Dies sorgt für lichtdurchflutete Räume. Das geschlossene Konzept dagegen sorgt für mehr Privatsphäre, da das Areal durch ein Dach geschützt wird.

Gestaltung des Atriums – Ideen für Innenhöfe

• Bodenbeläge – Hierzu eignen sich sehr gut Natursteine, Kies, Pflastersteine oder auch Holz.

• Wasseranlagen – Diese können sehr gut durch Brunnen, verschiedene Wasserbecken oder auch durch einen Pool realisiert werden.

• Grünanlagen – Sowohl Bambushecken als auch Hochbeete oder vertikale Gärten sorgen für ausreichend Grün und kommen sowohl der Flora als auch der Fauna zugute.

• Sitzgelegenheiten – Mit Pergolen, Sitzbänken und dergleichen lässt sich ein gemütlicher Außenbereich schaffen, der auf Wunsch durch eine Außenküche ergänzt werden kann.

• Beleuchtung – Beliebt sind solarbetriebene Leuchten, die für eine gemütliche Stimmung am Abend sorgen.

Energieeffizienz und technische Aspekte

• Wärmeverluste – Aufgrund der größeren Außenwandflächen zum Innenhof kann es zu Wärmeverlusten kommen. Bauherren können hier mit entsprechender Dämmung sowie mit hochwertigen Verglasungen vorsorgen.

• Verschattungskonzepte – Damit soll der Lichteinfall in das Areal sowie in die umliegenden Räume reguliert werden. Möglich ist dies durch Sonnensegel,  Pflanzen sowie spezielle Dachflächen mit Lamellen. Hausbesitzer können so für eine angenehme Umgebung sorgen und dabei gleichzeitig Energie einsparen.

• Regenwasserentwässerung im Innenhof – Möglich ist dies durch ein Auffangbecken, welches sich unter dem Areal befindet. Das Regenwasser kann gezielt abfließen und von dort in eine Zisterne weitergeleitet werden.

Atriumarchitektur für moderne Wohnhäuser – durchdacht bis ins Detail

Die Gestaltung moderner Wohnhäuser mit zentralen Atrien folgt heute mehr als nur einem gestalterischen Zweck: Sie schafft fließende Übergänge zwischen Innenräumen und Außenflächen und fördert das familiäre Miteinander. Besonders bodentiefen Fenster sorgen dafür, dass das Atrium mit viel Licht versorgt wird und einen direkten Bezug zur Natur herstellt. Ob im Massivhaus, Fertighaus oder in einem individuell geplanten Einfamilienhaus – das Flachdach ist eine beliebte Wahl, um die moderne Architektur stilvoll zu ergänzen.

Der Essbereich wird in vielen Entwürfen bewusst zum Herzensort des Hauses – mit Blick auf den Hof, in dem Kinder spielen oder Gäste empfangen werden. Architektonische Details wie ein Säulengang verstärken diesen Eindruck und ermöglichen es Architekten, Räume zu kreieren, die gleichzeitig offen und geschützt wirken. Auch die intelligente Speicherung von Regenwasser oder Energie spielt in diesem Kontext eine zunehmend wichtige Rolle – hier bietet der zentrale Hof ein enormes Potenzial. Wer auf KBO (klima- und bedarfsgerechte Optimierung) achtet, kann sein Zuhause nicht nur effizient, sondern auch zukunftssicher gestalten – ein Plus für jede Familie und jedes Gebäude.

Barrierefreies Atriumhaus – altersgerecht & zukunftssicher

Mit einer sorgfältig durchdachten Planung lässt sich das Atriumhaus altersgerecht und zukunftssicher gestalten. Die Rede ist hier von Barrierefreiheit. Zu den umsetzbaren Möglichkeiten zählen neben den schwellenlosen Übergängen auch breite Türen sowie entsprechende Bewegungsflächen. Auf Wunsch kann ein Gästebereich mit eigenem Zugang für das Pflegepersonal in die Grundrissplanung integriert werden.

Atriumhaus als Smart Home

Baufamilien müssen bei ihrem neuen Traumhaus auf smart Home Systeme, welche ihnen den Alltag erleichtern und beim Energie sparen helfen, nicht verzichten. Auf Wunsch lassen sich sowohl eine Lichtsteuerung als auch eine Bewässerungsautomatik für die Grünanlagen im Innenhof integrieren. Im Rahmen der Lichtsteuerung kann auch für eine automatische Verschattung gesorgt werden. Für mehr Sicherheit sorgen Türkontakte, Kameras und Bewegungsmelder.

Atriumhäuser und Nachhaltigkeit

Bauherren, die beim Hausbau Wert auf Nachhaltigkeit legen, können sich bei ihrem Bauvorhaben für eine Kombination aus Atriumhaus und Passivhaus bzw. Plusenergie-Standard entscheiden. Des Weiteren sind Gründächer, Solarthermie, Wärmepumpe und die Verwendung von ökologischen Baustoffe möglich. Wie bereits erwähnt, lässt sich das Regenwasser sammeln und kann nachhaltig zur Bewässerung und Ähnlichem verwendet werden.

Kosten und Preise beim Bau eines Atriumhauses

Die exakten Kosten für den Bau eines Atriumhauses können nicht pauschal beziffert werden, da diese von verschiedenen Faktoren wie zum Beispiel der Größe des Innenhofes, der Art der Verglasung oder der Bauweise abhängig sind. Durchschnittlich können Bauherren mit Baukosten von rund 3.500 Euro pro Quadratmeter rechnen. Im Vergleich zu einem Standardhaus ist dies deutlich mehr. Allerdings werden sich die Kosten im Laufe der Jahre amortisieren. Des Weiteren profitieren Hausbesitzer von einer Reihe von Vorteilen, die Standardhäuser nicht bieten können.

Atriumhaus als Kapitalanlage – auch für Vermietung interessant?

Atriumhäuser können durchaus als Kapitalanlage gesehen werden. Neben der Eigennutzung bietet sich die Vermietung an, welche bei Mietinteressenten großes Interesse wecken wird. Solche Immobilien stellen nach wie vor eine gewisse Exklusivität auf dem Immobilienmarkt dar. Dies gilt sowohl für die Vermietung als auch für einen eventuellen Verkauf. Ein weiterer Vorteil der Atriumhäuser ist die Barrierefreiheit, sodass auch Senioren hier lange selbstbestimmt leben können.

Fazit: Atriumhäuser – moderne Rückzugsorte mit Stil

In der Immobilienwelt gelten solche Haustypen als moderne Rückzugsorte mit Stil, die den Hausbesitzern eine Reihe von Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Bereits im Grundriss kann festgelegt werden, welche Räume in Richtung des Innenhofs liegen sollen.  

Je nach Budget kann bereits bei der Planung festgelegt werden, wie das Atrium gestaltet werden soll. Denkbar sind Gartenanlage, Naturteich oder einfach eine Oase der Ruhe. Ändern sich die Bedürfnisse der Bewohner, kann das Atrium auch nach Jahren ohne großen Aufwand umgestaltet werden.

Ob als stilvoller Bungalow, energieeffizientes Massivhaus oder modernes Fertighaus – Atrien erfüllen nicht nur einen architektonischen Zweck, sondern werden durch Elemente wie bodentiefen Fenster, überdachte Säulengänge und einen offen gestalteten Essbereich zu echten Herzensorten für die ganze Familie. Durch KBO-Optimierung, smarte Speicherungssysteme und das Know-how erfahrener Architekten wird jedes Einfamilienhaus oder Hofhaus zu einem funktionalen und nachhaltigen Gebäude der Zukunft.

FAQ – Häufige Fragen zum Atriumhaus